Как свидетельствуют данные Государственной службы статистики, в Украине выросли цены на жилую недвижимость. В частности, стоимость квартир на первичном рынке в первом квартале 2019 года увеличилась на 5,4% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Если же рассматривать вторичный рынок недвижимости, то темп роста цен на нём почти в 2 раза выше – 10,3% по сравнению с первым кварталом 2018 года.
Отмечается, что на протяжении 2018 года однокомнатные квартиры подорожали на первичном рынке на 4,3%, на вторичном — на 7,7%. В то же время двухкомнатные квартиры стали дороже на 4,8% на первичном рынке и на 11,9% – на вторичном рынке. Наибольший рост цен зафиксирован для сегмента трёхкомнатных квартир. На первичном рынке такие предложения подорожали на 9,6%, а на вторичном рынке – на 10,8%. Как видим, цены на квартиры растут, даже несмотря на относительную стабильность курса гривны.
В апреле 2018 года произошёл наиболее заметный скачок цен на недвижимость. Тогда стоимость квадратного метра жилой недвижимости в однокомнатных квартирах на первичном рынке Киева составляла около $836 за м2, что на 3,2% выше, чем было раньше. Двухкомнатные квартиры повысились в цене на 1,5%, их стоимость составила около $772 м2. Наконец, средняя цена трёхкомнатных квартир выросла сразу на 7% – до $896 м2.
Добавим, вместе с ростом цен на недвижимость также наблюдается и увеличение объёмов строительства. В начале 2019 года объёмы строительства в Украине выросли почти на 17%.
Добавим, на протяжении 2018 года фиксировался не только рост цен на жилую недвижимость, но и на стоимость аренды квартир. Опять же, в условиях относительно стабильного валютного курса. По данным Государственной службы статистики, средняя стоимость месячной аренды однокомнатной квартиры за 2018 год в Украине выросла на 14% – с 2940 грн до 3352 грн. На первом месте по стоимости аренды, традиционно, оказался город Киев со средним показателем 6636 грн. Далее идут Одесская (5457 грн) и Львовская (4488 грн) области.
Источник: «Дело»