Эксперты критикуют законопроект №5600, который приведёт к росту цен на недвижимость

На 1 июля запланировано рассмотрение законопроекта №5600. Он содержит множество предложений, направленных на латание дыр в прохудившемся бюджете. Среди прочего, он также предусматривает налогообложение НДС операций по продаже новопостроенных квартир или домов. И дополнительно законопроект №5600 увеличивает налог на доходы физических лиц (НДФЛ) от продажи третьего и последующих объектов недвижимости за один год с 5% до 18%. По мнению экспертов и крупных игроков рынка недвижимости, такие новшества приведут к существенному подорожанию недвижимости.

Так, основатель и руководитель компании KAN Development Игорь Никонов в одном из последних интервью высказал мнение, что принятие законопроекта №5600 в нынешнем виде приведёт к росту цен на недвижимость примерно на 40%. С его мнением и аргументами можно ознакомиться в следующем видео.

Схожей точки зрения придерживается и президент Конфедерации строителей Украины Лев Парцхаладзе. Он заявляет, что для конечного покупателя цена на жилье одномоментно увеличится на 20%. В своей публикации в социальной сети Facebook он перечисляет и другие негативные последствия принятия законопроекта №5600:

• Ухудшение условий ведения бизнеса для девелоперов и возможность банкротства некоторых компаний;
• Рынок инвестирования сократится в 2 раза;
• Застой строительного рынка повлияет на всю экономику.

Таким образом, по мнению экспертов отрасли, законопроект №5600 несёт большой вред рынку недвижимости. Повышенные налоги лягут на конечного потребителя. В результате, цена недвижимости заметно возрастёт и меньшее количество людей сможет купить себе новую квартиру.