В ЖК «Файна Таун» строительство домов ведётся с применением монолитно-каркасной технологии. Это надёжная современная технология строительства, обладающая рядом преимуществ.
Монолитно-каркасная конструкция подразумевает использование забетонированных колонн повышенной жесткости, которые располагаются в зонах, подверженных максимальному давлению. Монолитные колонны становятся переходным элементом, связывающим воедино монолитное перекрытие и фундамент.
Суть монолитно-каркасной технологии заключается в том, что строители сначала монтируют арматурный каркас, а дальше вокруг него возводится опалубка – конструкция из щитов, которая позволяет придать необходимую форму будущим элементам дома. Затем в опалубку заливается доставленный на стройплощадку готовый бетонный раствор. Когда бетон окончательно затвердеет, опалубку снимают и цикл повторяется.
Благодаря связи между монолитными перекрытиями и железобетонными колоннами удается обеспечить высокую прочность и надёжность дома. При этом монолитные стены тоньше, например, кирпичных стен. То есть, внутреннее свободное пространство монолитно-каркасного дома будет больше аналога из кирпича.
Дома, построенные по монолитно-каркасной технологии, имеют ряд преимуществ. Рассмотрим наиболее существенные из них:
- возможность создания разнообразных планировок благодаря тому, что внутренние стены не являются несущими элементами;
- быстрые темпы строительства – многоэтажный жилой комплекс строят за 1,5-2 года;
- равномерная незначительная усадка позволяет делать ремонт и заселяться сразу после сдачи объекта в эксплуатацию;
- дома долговечны, срок их эксплуатации составляет до 150 лет;
- высокая прочность и надежность – благодаря цельнолитой конструкции и отсутствия швов;
- меньшая стоимость строительства по сравнению с кирпичными домами;
- отличные показатели теплосбережения, что позволяет экономить на отоплении зимой и не перегреваться в летнюю жару;
- высокая сейсмическая устойчивость – монолитно-каркасные дома выдерживают землетрясения до 8 баллов.
Справедливости ради нужно указать и на недостатки монолитно-каркасных домов. По существу, такой недостаток только один – это не самая лучшая изначальная звукоизоляция. Потому можно хорошо слышать соседей. Устранить эту проблему можно при помощи дополнительной звукоизоляции на этапе ремонта.