ЖК «Файна Таун» получил сертификат ГАСК – объект готов

Радостная новость появилась для инвесторов ЖК «Файна Таун». 11 февраля инспекция государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК, она же государственная архитектурно строительная инспекция, ГАСИ) выдала сертификат застройщику. Это говорит о том, что объект полностью готов.

Получение сертификата ГАСК является важным этапом строительства жилого объекта (в данном случае речь идёт о домах первой очереди «Файна Таун»). Полностью этот документ называется сертификат о принятии в эксплуатацию. И, как видно из названия, его выдача застройщику говорит о принятии в эксплуатацию. Тем самым подтверждается готовность строительного объекта.

Ввод в эксплуатацию является завершающим этапом строительства. И застройщику выдаётся документ, подтверждающий соответствие объекта нормам и стандартам и разрешающий его эксплуатацию. В случае «Файна Таун» – это сертификат № ІУ 163190390974 от 11.02.2019 г. Эти сведения указаны на сайте ГАСК (ДАБИ).

Отметим, что без ввода в эксплуатацию и получения сертификата самовольная эксплуатация объекта является незаконной. Только официальный ввод объекта в эксплуатацию позволяет:

• оформить право собственности на объект;
• оформить эксплуатационные разрешения санстанции и ветслужбы;
• подключить объект к ресурсам, необходимыми для его функционирования (вода, газ, тепло, электроэнергия).

Добавим, выдача сертификата о готовности объекта к эксплуатации также является основанием для включения данных о таком объекте в государственную статистическую отчетность и оформления права собственности на него. Следовательно, дата выдачи сертификата свидетельствует об окончании строительства, о вводе в эксплуатацию объекта строительства и позволяет проводить дальнейшее оформление права собственности на него, если это было новое строительство.

Отметим, для получения сертификата застройщику необходимо предоставить в ДАБИ акт готовности, который показывает то, что выполнены все работы, описанные в проектной документации. При этом для получения сертификата должны быть пройдены все экспертизы строительного объекта.

Таким образом, можно поздравить инвесторов первой очереди «Файна Таун» с этим важным этапом строительства их домов. Получение сертификата говорит о том, что всё идёт по плану, и передача квартир инвесторам действительно должна состояться в мае, как и было заявлено изначально.

Автор заглавного фото — vladislavb с форума «Файна Таун».