Обзор ЖК «Файна Таун»: Видео
Сергей Нагорный подготовил собственный обзор «Файна Таун» и опубликовал его в видео сервисе YouTube. Обзор был подготовлен в сентябре 2018 года и на текущий момент является достаточно актуальным.
Как отмечает автор, «Файна Таун» – это жилой комплекс комфорт-класса. Строительство ведётся по монолитно-каркасной технологии с заполнением минеральными блоками. В качестве утеплителя используется минеральная вата. Отопление всего ЖК будет автономное – от собственной газовой котельной с несколькими котлами, которые будут автоматически подключаться в зависимости от нагрузки. Это обеспечит высокую экономичность и небольшие расходы на отопление.
Территория ЖК «Файна Таун» будет закрытой, как и во многих других жилых комплексах. Но первые этажи отданы под коммерцию. Так что к коммерческим помещениям домов первой и второй очереди будет доступ с улицы Салютной для всех желающих. А вот внутренние дворы этих же домов действительно будут закрыты заборами с проходной системой.
Проект ЖК «Файна Таун» разработан на базе принципа «открытых кварталов», который пока не встречается в Украине. Он предусматривает много света и открытых пространств, что достигается за счёт широких междовомых пространств и строительства домов с различной этажностью. Предусмотрено много детских площадок, спортивных площадок, несколько фонтанов и даже специальное место для барбекю. Так что не нужно будет далеко ехать, чтобы пожарить шашлыки. Ещё будет велодорожка и две променады. Предусмотрено строительство многоуровневых паркингов, детского садика и школы.
Готовые квартиры инвесторы получат с готовой стяжкой, бронированной дверью, двухкамерными стеклопакетами в комнатах и однокамерными пакетами на лоджиях. Предусмотрены корзины для установки кондиционеров и системы стока конденсата от кондиционеров. Готовые квартиры также содержат разведённые, установленные и подключенные батареи системы отопления. Покупателям передаётся бойлер (один на квартиру), так как предусмотрено только холодное водоснабжение. Таким образом, жильцам ЖК «Файна Таун» не грозит оставаться по полгода без горячей воды, как это часто бывает в последние годы в Киеве. Электричество будет подведено к квартире, но без внутренней разводки. Все счётчики вынесены в общий коридор.
Что касается шумоизоляции (больная тема для монолитно-каркасных домов), то в ЖК «Файна Таун» используются межквартирные перегородки из газоблока толщиной 40 мм с «воздушной заглушкой». Это, якобы, обеспечит хорошую звукоизоляцию и дополнительное обсшумливание не потребуется. Но нужно дождаться отзывов первых реальных жильцов, чтобы окончательно подтвердить или опровергнуть это заявление. Внутренние перегородки в квартирах сделаны из более тонкого газоблока. Полы содержат звукоизолирующий слой под стяжкой.
Территория вокруг ЖК «Файна Таун» достаточно зелёная. Рядом имеется парк «Веселка». Сравнительно недалеко (минут 10-15 пешком) есть парки «Нивки» и «Сырецкий гай». Внутри самого жилого комплекса предусмотрено много собственных зелёных зон.
С более подробным обзором ЖК «Файна Таун» от Сергея Нагорного можно ознакомиться в видео выше.
