Возврат 1% сбора в Пенсионный фонд при первой покупке жилья
При заключении договора купли-продажи Покупатель оплачивает 1% сбора в Пенсионный Фонд Украины. Этого требует Закон Украины «О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование» (пункт 9 статьи 1). Но, приобретая жильё впервые в жизни, покупатели имеют право не платить 1% сбора в Пенсионный Фонд Украины!
Постановлением КМУ «Об утверждении Порядка уплаты сбора на обязательное государственное пенсионное страхование по отдельным видов хозяйственных операций» предусмотрено, что, сбор на обязательное государственное пенсионное страхование при купле-продаже недвижимого имущества уплачивается физическими лицами, приобретающими недвижимое имущество, в размере 1 % от стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи такого имущества, за исключением граждан, приобретающих жилье впервые.
Эта норма прямо говорит о том, что лица, приобретающие жильё впервые, не платят 1% в Пенсионный Фонд Украины. Однако, несмотря на это, нотариусы всё равно требуют квитанцию о такой оплате, и без неё не регистрируют сделку.
Почему так? Из-за правовой коллизии. Законодательством не предусмотрено, каким именно документом подтверждается приобретение недвижимого имущества впервые. К тому же, в Украине нет реестра, с помощью которого можно было бы просмотреть данную информацию. Т.е. фактически, покупатель не может подтвердить, что приобретает недвижимое имущество (квартиру, дом) впервые. Поэтому он вынужден заплатить 1% в Пенсионный Фонд Украины. Но после оплаты взноса его можно вернуть через суд!
Возврат 1% сбора в Пенсионный фонд
Возврат 1% сбора в Пенсионный фонд, который был безосновательно уплачен при первой покупке недвижимости, предусматривает ряд обязательных действий. Для этого необходимо:
- Сохранить оригинал (копию) квитанции об оплате 1% сбора в Пенсионный Фонд Украины;
- Получить в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество информационную справку;
- Обратиться в Пенсионный Фонд Украины с заявлением о возврате безосновательно уплаченных денежных средств и получить отказ;
- Подать исковое заявление в суд и получить решение суда с исполнительным документом;
- Обратится в соответствующие Управление Пенсионного Фонда с заявлением о выдаче представления на возврат денежных средств;
- Обратиться в Государственную казначейскую службу Украины с заявлением о перечислении денежных средств на ваш расчётный счёт.
Как видите, возврат 1% сбора в Пенсионный фонд – тот ещё квест. Этим можно заниматься самостоятельно или же обратиться за квалифицированной помощью к юристам, которые знают процедуру, все подводные камни и работают с этим каждый день. Например, если нет желания заниматься всей волокитой самостоятельно, можно воспользоваться услугами АО «V.I.Partners», которое поможет вернуть оплаченный 1% в Пенсионный Фонд Украины.
Расходы, связанные с возвратом 1% сбора в Пенсионный фонд:
- стоимость услуг адвоката – 2000 грн;
- судебный сбор – 900 грн (в том числе комиссия банка).
Стоимость услуг адвоката и судебный сбор в дальнейшем будут возвращены по решению суда.
АО «V.I.Partners»
М. +38 (095) 5147037
Email main@vi-lawyers.com
Web. www.vi-lawyers.com
FB www.facebook.com/v.i.partners.lawfirm
Instagram www.instagram.com/v.i.partners.lawfirm/
